اوراق تسهیلات مسکن طی هفتههای گذشته اتفاقات زیادی را از سر گذارنده، طوریکه قیمت هر برگ این اوراق در دو هفته قبل برای نخستین مرتبه از 100 هزار تومان عبور کرد، پس از آن بانک مسکن برای این اوراق تخفیف 50 درصدی را در نظر گرفت و اکنون آخرین قیمت هر تسه به کمتر از 90 هزار تومان رسیده است.
طول دوران ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن 3 سال و مدت بازپرداخت تسهیلات این پروژه 17 سال تعیین شده که اقساط وام 450 میلیون تومانی 7 میلیون تومان، وام 400 میلیونی 6.3 میلیون و تسهیلات 300 میلیونی 4.7 میلیون و وام 250 میلیون تومانی چهار میلیون تومان اعلام شده است.
درحالی که هم بازار سرمایه و هم بازار مسکن در دوره سقوط و رکود به سر میبرند، در دو هفته اخیر رشد عجیب قیمت اوراق تسهیلات مسکن سبب شده تا هزینه دریافت وام مسکن به 108 میلیون تومان برسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در برخی از شهرها از جمله شهرهای جدید اصلیترین مساله کندی در پیشرفت پروژهها است که این عقبماندگیها باید هر چه زودتر جبران شود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس پیشنهاد وزارت راه سقف تسهیلات ساخت مسکن در شهرهای بزرگ 400 میلیون تومان و در روستاهای کشور معادل 250 میلیون تومان تعیین شده است.
درحالی که سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین تهرانی به 480 میلیون تومان افزایش یافته، هزینه دریافت این تسهیلات از محل اوراق به 76 میلیون و 800 هزار تومان رسیده است.
سقف دریافت تسهیلات اوراق مسکن که پیشتر برای زوجین در تهران 240 میلیون تومان بود، به 480 میلیون تومان افزایش پیدا کرد و اقساط ماهیانه آن حدود 8.6 میلیون تومان رسید، وام گیرنده باید مدارک توان پرداخت اقساط را به بانک ارائه کند.
وام خرید مسکن درحالی توسط بانک مرکزی ابلاغ شده که متقاضیان خرید مسکن معتقد هستند، این تسهیلات نمیتواند، آنها را به خانهدار شدن نزدیک کند، چون آنها از بازپرداخت اقساط بالا وحشت دارند.
عضو سابق شورای عالی مسکن از تدوین طرح ویژه مسکن در برنامه اقتصادی آیت اله رئیسی با پژوهش ۷ ماهه یک تیم تخصصی خبر داد و گفت: در این طرح ساخت ۴ میلیون مسکن با آورده اولیه صفر ، زمین رایگان و وام ارزان بدون یک ریال بودجه دولتی پیش بینی شده است.